Agence Immobilière Dubois Rodrigues : Maison A vendre 86300 Chauvigny - 7 pièces - 244 m² | Agence Immobilière Dubois Rodrigues Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons celle levescault , Maisons A vendre Maisons les forges , Maisons A vendre Maisons buxerolles , Maisons A vendre Maisons iteuil , Maisons A vendre Maisons saint benoit Agence Immobilière Dubois Rodrigues Au coeur de la citée médiévale Bel ensemble immobilier en plein centre ville avec jardin d'ornement composé de deux maisons d'habitation (184 m² & 60 m² habitables) rénovées dans les règles de l'Art à seulement quelques pas de la place du Marché Une première maison se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, double salon-séjour avec cheminée. Salle de bains. Cellier 35 m² - Buanderie et Garage avec atelier Au 1er étage : palier distribuant quatre chambres, dressing, bureau. Au dessus : Grenier aménageable de 95 m² Maison évolutive avec de nombreuses dépendances dont des garages sur rue avec grenier aménageable permettant la réalisation de surfaces locatives La maison possède une grande cave, saine et un magnifique jardin clos et arboré d'environ 900 m² avec terrasse et préau aménagé Non attenant. Une deuxième maison de plain-pied se compose de : Pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Possibilité d'usage locatif, profession libérale, autres... Honoraires : inclus 5% à la charge de l'acquéreur BIEN D'EXCEPTION SITUE AU CALME Renseignements en agence ! -

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Ensemble immobilier Chauvigny 7 pièces

Agence Immobilière Dubois Rodrigues

25 rue Henri Pétonnet
86000 POITIERS

Tél 05.49.30.33.13 - Fax. 05.49.62.13.74

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Description du bien

Au coeur de la citée médiévale
Bel ensemble immobilier en plein centre ville avec jardin d'ornement composé de deux maisons d'habitation (184 m² & 60 m² habitables) rénovées dans les règles de l'Art à seulement quelques pas de la place du Marché

Une première maison se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, double salon-séjour avec cheminée. Salle de bains. Cellier 35 m² - Buanderie et Garage avec atelier
Au 1er étage : palier distribuant quatre chambres, dressing, bureau.
Au dessus : Grenier aménageable de 95 m²

Maison évolutive avec de nombreuses dépendances dont des garages sur rue avec grenier aménageable permettant la réalisation de surfaces locatives

La maison possède une grande cave, saine et un magnifique jardin clos et arboré d'environ 900 m² avec terrasse et préau aménagé

Non attenant. Une deuxième maison de plain-pied se compose de :
Pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Possibilité d'usage locatif, profession libérale, autres...

Honoraires : inclus 5% à la charge de l'acquéreur
BIEN D'EXCEPTION SITUE AU CALME
Renseignements en agence !

** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86300
  • Ville
    CHAUVIGNY
  • Secteur
    25 KM EST
  • Gare-Métro-RER
    30MN

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    124 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall            Maison N°1 
 0   Entrée             
 0   Salon - Séjour             
 0   Cuisine             
 0   Dégagement             
 0   Salle de bains             
 0   W.C.             
 1   Palier             
 1   Chambre 1             
 1   Chambre 2             
 1   Chambre 3             
 1   Chambre 4             
 1   Bureau             
 1   Dressing             
 2   Grenier   95         aménageable 
 -   Garage   30         N°1 
 -   Garage   32         N°2 
 -   Garage   60         Grenier aménageable 
 0   Cuisine            Maison N°2 
 0   Séjour             
 0   Chambre             
 0   Salle d'eau             
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Dubois Rodrigues | Raison sociale : Agence Immobilière Dubois Rodrigues | Adresse siège social : 25 rue Henri Pétonnet - 86000 POITIERS | Siret : 803868272 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43803868272 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/27070 GENERALI |
Carte T : N° CPI 86012018000027686 | Date de délivrance : 2018-04-26 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France, CS 50146 Chasseneuil, 86961 Futuroscope Cedex 86961 CHASSENEUIL | Caisse de garantie financière : Cie Européenne de Garanties et Caution. | N° de caisse de garantie : 27070 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 euros ( transactions) | Carte G : N° CPI 86012018000027686 | Date de délivrance : 2018-04-26 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France, CS 50146 Chasseneuil, 86961 Futuroscope Cedex 86961 CHASSENEUIL | Caisse de garantie financière : Cie Européenne de Garanties et Caution | N° de caisse de garantie : 27070 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 340000 euros | Carte S : N° CPI 86012018000027686 | Date de délivrance : 2018-04-26 | Lieu de délivrance : Chasseneuil, 86961 Futuroscope Cedex 86961 CHASSENEUIL | Caisse de garantie financière : Cie Européenne de Garanties et Caution | N° de caisse de garantie : 27070 | Adresse caisse de garantie : Chasseneuil, 86961 Futuroscope Cedex | Montant de la garantie financière : 400000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : http://app.medicys.fr/?proId=3ba0add5-3aa7-4542-ae |
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